Groene en duurzame woonwijk: Hofpark

In het gebied ten zuiden van de warmtekrachtcentrale tussen de straten Het Gras, Hofstadpad en de spoorlijn komt een nieuwe, groene en duurzame woonwijk: Hofpark. Op deze plek waar een archeologisch rijksmonument is, komen ongeveer 205 gasloze woningen waarvan 52% sociale huur- en betaalbare koopwoningen. In het hart van de nieuwe woonwijk komt een buurtpark. Het plan bestaat uit drie deelgebieden met ruimte voor rijwoningen, appartementen en parkwoningen. De bouwhoogte varieert van 10 meter nabij bestaande woningen tot 16 meter aan de zuidzijde. Interesse? Meld u aan op nieuwbouwinhouten.nl(Verwijst naar een externe website). 

De woningverdeling:

  • 49 sociale huurwoningen
  • 32 zorgwoningen (huur)
  • 9 betaalbare woningen (koop)
  • 16 betaalbare appartementen (koop)
  • 91 vrijesectorwoningen (koop)

De bouw van de woningen start naar verwachting begin 2026 en is verdeeld over drie fases. Er wordt archeologievriendelijk gebouwd om de sporen in de bodem te kunnen bewaren en het archeologisch verleden te koesteren. 

Spelen en ontmoeten in het buurtpark

Het park wordt het hart van de  woonwijk met veel ruig grasland, bloemen en een speelplaats voor kinderen. Ook komen er wadi’s die helpen voor de natuurlijke waterafvoer. Het ontwerp is gebaseerd op het vroegere leven in dit gebied:

  • Het kronkelend pad door het park verwijst naar de rivier die hier vroeger stroomde
  • De speelplaats doet denken aan de vorm van een Romeinse boerderij die onder de grond ligt
  • De groene waterinfiltratiezones verwijzen naar het vroegere drassige rivierenlandschap

Het bouwrijp maken is begonnen en duurt tot eind 2025. Daarna start de bouw van de woningen. Tijdens het bouwrijp maken voert de aannemer volgende werkzaamheden uit:

  • Plaatsen van hekwerk rondom het bouwterrein
  • Vrijmaken terrein van obstakels
  • Aanleggen nutsleidingen, riolering en bouwwegen
  • Ophogen en egaliseren terrein
  • Verwijderen bomen en struiken
  • Aanleggen tijdelijk parkeerterrein met 48 parkeerplaatsen

Tijdens de werkzaamheden kunt u hinder ervaren van bouwverkeer, tijdelijke wegafsluitingen, stof- en geluidsoverlast. 

  • Het bouwverkeer  maakt gebruik van de aangelegde bouwwegen op het bouwterrein
  • De rijweg van Raaigras krijgt een definitieve inrichting na de voorbereidende werkzaamheden en voordat de bouw van de woningen start

  • Raaigras en de omliggende straten blijven bereikbaar tijdens de werkzaamheden. Met uitzondering tijdens de definitieve inrichting van Raaigras, dan is de straat tijdelijk afgesloten

  • Ontwerp openbare ruimte (in samenwerking met bewonersgroep Citroengras): doorlopend
  • Start bouwrijp maken: juni 2025
  • Start definitief inrichten Raaigras: september 2025
  • Start woningbouw: begin 2026
  • Woonrijp maken: midden 2026
  • Oplevering eerste woningen: begin 2027

In het gebied bevindt zich een archeologisch rijksmonument met resten en voorwerpen van menselijke aanwezigheid uit de Midden-Bronstijd (1800–1100 v.Chr.) en de IJzertijd/Romeinse tijd (800 v.Chr.–450 n.Chr.). De vondsten zijn van hoge kwaliteit en worden grotendeels behouden.

  • Opgraving Bronstijd: De locatie werd volledig opgegraven door ADC ArcheoProjecten, waarbij twee boerderijen en bijgebouwen werden blootgelegd. Hierdoor weten we nu hoe een boerenerf in Houten er in de Bronstijd uitzag.
  • Opgraving IJzertijd/Romeinse tijd: Op deze plek worden de nieuwe woningen gebouwd met extra maatregelen om de vondsten te beschermen zodat het grootste deel van het monument intact blijft. Kabels en leidingen komen ineen beschermende grondlaag en de woningen worden gebouwd met aangepaste fundering heipalen waardoor de woningen op grotere afstand van elkaar staan

Bijzondere vondsten

Tijdens de opgravingen zijn onder andere gevonden:

  • Aardewerk
  • Vee- en etensresten
  • Kookstenen
  • Stenen gereedschap
  • Een barnstenen kraal
  • Melktanden van een kind

Meer weten? Download het boekje Erfgoed Onder De Grassen: Graven naar de Bronstijd in Houten hieronder. 

Naar overzicht
Scroll naar boven naar het begin van de paginainhoud