Nieuwbouwwijk De Kiem van Houten

Nul-op-de-Meter woonbuurt de Grassen Noord - De Kiem van Houten

De Kiem van Houten is een nieuwe woonbuurt binnen De Vijfwal in Houten-Zuid en bestaat uit 308 Nul-op-de-Meter woningen en appartementen in een karakteristiek jaren ’30 stijl. Het is een diverse mix van rijwoningen, halfvrijstaande woningen, driekappers, vrijstaande woningen, patiobungalows en appartementen. In totaal komen er 92 sociale huur-, 18 middenhuurappartementen en 198 vrije sectorkoopwoningen. De nieuwe buurt is eind maart 2024 helemaal klaar.

Nul-op-de-Meter: meer dan energieneutraal

Alle woningen zijn Nul-op-de-Meter: volledig gasloos en zeer duurzaam. In een Nul-Op-de-Meter woning is het netto energiegebruik gelijk aan nul. Dit gebeurt door slim gebruik te maken van energiebesparende en energieopwekkende voorzieningen. Denk bijvoorbeeld aan zonnepanelen en een warmtepomp. De Kiem van Houten wordt de eerste, grote woonbuurt in Houten die volledig Nul-Op-de-Meter is.

Natuurlijke woonomgeving

Er komt een natuurlijke woonomgeving met aandacht voor biodiversiteit. Onder de grond komt een gescheiden stelsel voor een vuilwaterriool en een infiltratie- en transportriool. Het hemelwater wordt gescheiden afgevoerd naar de gerealiseerde wadi’s (open water). De parkeerplaatsen worden aangelegd met grastegels. In de buurt staan veel bomen en diverse beplanting die vlinders en insecten aantrekt. Rond de hele buurt staat een witte haag met verschillende bloeiperioden en hoogten. Het bestaande Vijfwal Sportparcours wordt onderdeel van de nieuwe woonbuurt.

Groene verbinding tussen buurten en bewoners

Op de groenstrook tussen de school en het appartementencomplex komt een plek voor de ‘Tuin der Tuinen’. Een tuin die een groene verbinding vormt tussen Castellum en de Vijfwal. Het geeft ruimte aan vlinders en bijen en biedt een oplossing voor vallend regenwater. De buurtbewoners onderhouden de tuin die oude en nieuwe bewoners van verschillende leeftijden met elkaar verbindt.