KPN-gebouw wordt nieuw thuis voor 234 Houtense starters
Het is officieel: het KPN-gebouw aan de Kromme Schaft wordt omgebouwd tot een woongebouw met veel gezamenlijke voorzieningen. Er komen 234 betaalbare, gasloze koopwoningen tot €299.000. Deze woningen zijn bedoeld voor starters, doorstarters en woningzoekenden met een band met Houten. De woningen worden vrij op naam verkocht.
De vergunning van de gemeente ligt ter inzage tot eind januari 2025. Daarna begint de verbouwing. In het vierde kwartaal van 2025 kunnen de eerste bewoners hun woning betrekken. Binnenkort worden de eerste koopcontracten ondertekend. Geïnteresseerden kunnen zich aanmelden via krommeschaft.nl(Verwijst naar een externe website).
Voor Houtense jongeren en starters
Wethouder Van den Berg is enthousiast: “Met dit project helpen we starters en jongeren om in Houten te blijven wonen. Dit sluit aan bij onze ambitie om 66% betaalbare woningen te realiseren. Ook geven we voorrang aan mensen die al een band met Houten hebben, bijvoorbeeld doordat hun ouders hier wonen. We zien veel interesse voor deze woningen.”
Ontmoeten in de gezamenlijke huiskamer
In het midden van het gebouw komen studio’s en 2-kamerappartementen van maximaal 50 m². Alle woningen hebben een interieurontwerp op maat met een hoge kwaliteit van afwerking. Bij oplevering van de woningen is er naast het maatwerk van keukens en badkamers ook vloer- en raambekleding aanwezig, verlichting en op maat gemaakte kasten.
Daarnaast wordt 750 m² van het gebouw ingericht als gezamenlijke ruimte. Op elke verdieping zijn plekken om elkaar te ontmoeten, te ontspannen of te werken. Op het dak komt een dakterras van 300 m² en rondom het gebouw wordt extra groen aangelegd.
Groen en duurzaam wonen
Alle woningen zijn gasloos en aangesloten op een duurzame warmte-koude installatie. Dit systeem gebruikt warmte uit de bodem in de winter en koelte in de zomer. In de winter wordt de warmte opgepompt om de woningen te verwarmen, in de zomer wordt de koude uit de bodem benut om de woningen te koelen. Er komt een fietsenstalling met 600 plekken en oplaadpunten voor e-bikes. Ook worden deelauto’s aangemoedigd, met twee speciale parkeerplekken op het terrein. Achter het gebouw komt een groen plein, en aan de voorkant worden nieuwe bomen en een recreatieplek aangelegd.
Voorrang voor Houtenaren
Sinds november 2023 is een huisvestingsvergunning verplicht bij de koop van betaalbare nieuwbouwwoningen in Houten. Hierdoor komen deze woningen terecht bij mensen met een middeninkomen, die het moeilijk hebben op de woningmarkt. Ook krijgen mensen met een maatschappelijke of economische band met Houten voorrang. Denk aan ouders of kinderen van inwoners, of mensen met vitale beroepen zoals leraren, zorgmedewerkers, politie en brandweer.
Gemeente Houten werkt aan een uitdagende woningbouwopgave om geschikte en betaalbare woningen te bouwen. De gemeente zet daarbij in op 66% betaalbare woningen en een betere doorstroming. Het KPN-gebouw draagt bij aan een modern en duurzaam thuis voor Houtense starters.