Gemeente Houten, Woonin en Altera starten gezamenlijke uitwerking ontwikkeling Het Rond
Gemeente Houten, woningcorporatie Woonin en Altera hebben een samenwerkingsovereenkomst ondertekend voor de verdere uitwerking van de ontwikkeling van het noordelijke deel van winkelcentrum Het Rond in Houten. Altera is eigenaar van de meeste winkelruimten in het gebied en Woonin van de (sociale) woningen boven het winkelcentrum.
Met deze overeenkomst markeren partijen een gezamenlijk startpunt om te onderzoeken hoe een deel van het gebied toekomstbestendig kan worden getransformeerd, met ruimte voor woningbouw, een compacter en sterker winkelgebied en een kwaliteitsimpuls voor de openbare ruimte. De overeenkomst volgt op eerdere intentieverklaringen en sluit aan op de gemeentelijke gebiedsvisie CMK, waarin het centrum een belangrijke rol speelt in de ontwikkeling van een groen, dorps en duurzaam Houten.
Het noordelijke deel van winkelcentrum Het Rond vraagt al langer om een nieuwe impuls. Door veranderingen in de detailhandel en oplopende leegstand is de opgave ontstaan om het centrum compacter te maken en beter aan te laten sluiten op de huidige en toekomstige vraag. Partijen hebben afgesproken om in gezamenlijkheid, vanuit hun eigen eigenaars- en beleidsrollen, te werken aan een ontwikkelkader.
Daarbij wordt onder meer gekeken naar het verminderen van leegstand, de mogelijke toevoeging van woningen, versterking van het woningaanbod, verduurzaming en verbetering van de openbare ruimte. Ook participatie met ondernemers, omwonenden en andere belanghebbenden is nadrukkelijk onderdeel van deze fase, waarin behoefte bestaat aan meer duidelijkheid over de toekomst van het gebied.
Met deze samenwerkingsovereenkomst zetten we samen een belangrijke vervolgstap voor Winkelcentrum Het Rond. Voor Altera staat voorop dat we werken aan een compact, vitaal en toekomstbestendig centrum, waar boodschappen doen, recreatief winkelen, wonen en verblijfskwaliteit elkaar versterken. Deze overeenkomst is geen eindpunt, maar juist het startpunt van een zorgvuldig traject waarin we de komende maanden samen met de gemeente, Woonin en ook met ondernemers en omwonenden onderzoeken wat voor een woningprogramma op deze plek het beste past. Wij kijken ernaar uit om de komende periode concreet met de planvorming aan de slag te kunnen gaan.
Met deze samenwerkingsovereenkomst zetten we de stap van verkennen naar doen. Samen met Altera en Woonin gaan we de plannen voor dit deel van het centrum nu echt verder uitwerken. Zo geven we concreet invulling aan onze ambitie uit de CMK-visie: een compacter en aantrekkelijker centrum met meer ruimte voor wonen, groen en verblijfskwaliteit. Dat doen we niet alleen, maar juist in nauw contact met ondernemers, bewoners en bezoekers van Het Rond, zodat hun ideeën en betrokkenheid een duidelijke plek krijgen in de uitwerking.
Voor Woonin is het een logisch moment om samen verder te bouwen aan een toekomstbestendige centrumomgeving. Door de leegstand van winkels te verminderen door herbestemming naar woningen en verbeteren van het openbaar gebied draagt deze samenwerking bij aan een prettiger, levendiger en duurzamer centrumgebied.
Met het ondertekenen van de samenwerkingsovereenkomst is een belangrijke stap gezet om deze gebiedsontwikkeling te laten voldoen aan de reeds verkregen Rijkssubsidieregeling ‘Impulsaanpak binnensteden’, die gericht is op het terugdringen van leegstand en het versterken van binnenstedelijke gebieden. Partijen streven ernaar om in de komende maanden gezamenlijk te komen tot een gedragen ontwikkelkader voor dit planinitiatief.
De komende periode werken partijen aan de benodigde onderzoeken en de verdere uitwerking van dit kader. Op basis daarvan wordt duidelijk welke ingrepen haalbaar en wenselijk zijn, hoe deze zich laten plannen in de tijd en hoe deze vooral kunnen bijdragen aan een sterker en toekomstbestendig centrum van Houten. Voor bestaande ondernemers en andere belanghebbenden geldt dat deze fase juist bedoeld is om meer duidelijkheid te creëren over de toekomst van het gebied en de mogelijke gevolgen per deelgebied.