Hofspoor 1: van leegstaand kantoor naar nieuwe woonlocatie

Na de vaststelling van de gebiedsvisie Centrum, Molenzoom en Koppeling (CMK) werd duidelijk dat deze locatie geschikt is voor woningbouw. Clave Vastgoed werkt de plannen hiervoor verder uit, in samenwerking met de gemeente Houten en betrokken partners.

Projectontwikkelaar Clave Vastgoedontwikkeling B.V. wil in samenwerking met de gemeente het kantoorgebouw gelegen aan Hofspoor 1 transformeren naar sociale huurwoningen. 

Ook worden er nieuwbouwwoningen toegevoegd op het bestaande parkeerterrein. Dit project volgt uit de gebiedsvisie Centrum, Molenzoom en Koppeling (CMK).

Met deze ontwikkeling werken de gemeente Houten, Woonin en de ontwikkelende partijen samen aan meer betaalbare woningen, dichtbij het station en voorzieningen. De herontwikkeling draagt bij aan een levendig, groen en toekomstbestendig centrumgebied.

De locatie maakt onderdeel uit van de bredere gebiedsontwikkeling CMK, waarin wordt gewerkt aan een groen, levendig en toekomstbestendig centrumgebied.

Het bestaande kantoorpand wordt getransformeerd naar woningen. De focus ligt hierbij op sociale huurwoningen, bedoeld voor verschillende doelgroepen zoals starters, jongeren en alleenstaanden.

Ruimte voor extra woningen

Naast de transformatie van het bestaande gebouw wordt onderzocht of op het terrein extra woningen kunnen worden toegevoegd. Daarmee ontstaat een gevarieerde woonomgeving dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer.

Behoud van bestaande voorzieningen

De bestaande parkeergarage blijft behouden en maakt onderdeel uit van de toekomstige ontwikkeling van het gebied.

Op 16 maart 2026 hebben de gemeente en ontwikkelaar Clave Vastgoed een intentieovereenkomst gesloten voor de ontwikkeling, waardoor de verdere planvorming en participatie nu van start kan.

Hofspoor 1 is één van de eerste concrete woningbouwontwikkelingen binnen de gebiedsvisie CMK. De ontwikkeling sluit aan bij de ambitie om meer woningen toe te voegen dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer.

Met de transformatie van leegstaande kantoorruimte naar woningen ontstaat een aantrekkelijker en levendiger gebied. Tegelijkertijd draagt het project bij aan de behoefte aan betaalbare woningen in Houten.

De ontwikkeling past binnen de visie van een groen, dorps en duurzaam Houten, waar wonen, werken en ontmoeten dichter bij elkaar komen.

Wilt u niets missen over dit project en de andere CMK-projecten? Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf betrokken bij de Houten Bouwt projecten.

Heeft u vragen over deze ontwikkeling?

Ontwikkelaar: Clave vastgoed(Verwijst naar een externe website)
Voor vragen aan de gemeente: mail naar houtenbouwt@houten.nl(Verwijst naar een e-mailadres)