Plan voor uitbreiding Pelmolenhof met locatie De Molen en Pelmolen
Gemeente Houten, ontwikkelaar Fortius en woningcorporatie Woonin willen het plan voor Pelmolenhof uitbreiden met de aangrenzende locatie van Woonin aan De Molen en Pelmolen. Dit biedt kansen om Pelmolenhof in te richten tot een mooie en leefbare groene woonbuurt met meer woningen.
Woonin is van plan de vier voormalige kantoorgebouwen met in totaal 74 sociale huurwoningen te slopen. Woonin heeft de huidige huurders hierover op woensdag 23 september per brief geïnformeerd. Het projectteam van Woonin staat klaar voor alle zorgen en vragen van huurders. De huurders zijn uitgenodigd voor een informatiebijeenkomst. Daarna volgen persoonlijke gesprekken met alle huurders.
Met deze ontwikkeling kunnen we in Houten meer mensen een sociale huurwoning bieden. De nadruk ligt daarbij op appartementen voor kleine huishoudens. Aan deze woningen is in Houten veel behoefte. Tegelijk weten we dat de plannen ingrijpend zijn voor onze huurders. Daarom hebben we hen eerst geïnformeerd. Binnenkort gaan we met iedere huurder persoonlijk in gesprek.
Door deze locatie bij Pelmolenhof te betrekken, kunnen we het gebied meer als één geheel bekijken en ontstaat daarmee meer samenhang. Hoe dat precies wordt vertaald naar het ontwerp, gaan we de komende periode verder onderzoeken. Dat doen we binnen de kaders van de gemeente en in gesprek met de omgeving en woning geïnteresseerden.
Volgende bijeenkomst voor hele ontwikkelgebied
Op 5 oktober organiseert ontwikkelaar Fortius Real Estate Development een bijeenkomst voor omwonenden en andere belangstellenden. Tijdens deze bijeenkomst presenteert Fortius het voorlopig ontwerp van Pelmolenhof. Daarin wordt concreter zichtbaar: waar de gebouwen komen te staan, hoeveel woningen er worden gebouwd, welke woningtypen er komen en hoe de openbare ruimte wordt ingericht. Ook komen onderwerpen als wandel- en fietsroutes, parkeren en bereikbaarheid aan bod.
De bijeenkomst voor omwonenden en belangstellenden vindt plaats op 5 oktober van 19.00 tot 20.30 uur, Papiermolen 2 in Houten. Meer informatie over het project Pelmolen en vragen(Verwijst naar een externe website).
Onderdeel van verdere planvorming
Pelmolenhof is een van de eerste ontwikkelingen binnen de gebiedsvisie Centrum, Molenzoom en Koppeling (CMK). Voor de eerste fase stelde de gemeenteraad op 14 juli 2026 het ontwikkelkader vast. Daarin zijn de uitgangspunten vastgelegd voor onder andere woningbouw, groen, openbare ruimte en bereikbaarheid. De locatie van Woonin wordt nu toegevoegd aan de verdere planvorming voor Pelmolenhof. Hierdoor kunnen de verschillende onderdelen beter op elkaar worden afgestemd.
Deze uitbreiding van Pelmolenhof biedt kansen om meer woningen toe te voegen, maar heeft ook directe gevolgen voor de mensen die hier nu wonen. Tegelijk biedt deze transformatie de kans om te bouwen aan een toekomstbestendige, leefbare en groenere buurt voor huidige en toekomstige bewoners.
Juist daarom is het belangrijk dat er zorgvuldig wordt gewerkt en zien wij daarop toe. Bij de participatie moet duidelijk zijn wat al wel en niet vaststaat. Bewoners en de omgeving moeten goed worden betrokken bij de volgende stappen.