Een mooie mijlpaal voor de gebiedsontwikkeling van het CMK-gebied in Houten!
De gemeenteraad van Houten heeft de ontwikkelkaders voor Pelmolenhof en Kromme Schaft 1 en 5 vastgesteld. Daarmee is een belangrijke volgende stap gezet in de ontwikkeling van het Centrum, de Molenzoom en De Koppeling (CMK). Binnen deze kaders kunnen de plannen voor deze toekomstige woongebieden nu verder worden uitgewerkt.
De ontwikkelkaders bouwen voort op de eerder vastgestelde Gebiedsvisie CMK en bestaand gemeentelijk beleid. Ze bieden richting aan de verdere uitwerking van de locaties en zorgen voor duidelijke uitgangspunten en gezamenlijke ambities. Door deze kaders vooraf vast te stellen, creëren we helderheid, versnellen we de planvorming en versterken we de samenhang tussen ontwikkelingen. Tegelijkertijd geven we initiatiefnemers de ruimte om binnen deze kaders hun creativiteit en kwaliteit zichtbaar te maken.
Ook de manier van werken is bijzonder. Met het principe van parallel plannen wordt de gemeenteraad vanaf het begin van het proces betrokken. Daarnaast heeft de raad voor het project Kromme Schaft het bindend advies aan het einde van het vergunningstraject gemandateerd aan het College van B&W. Daarmee levert ook de gemeenteraad een belangrijke bijdrage aan de gewenste versnelling van de woningbouw.
Het ontwikkelkader voor Kromme Schaft markeert de volgende fase in de transformatie van het voormalige KPN-terrein. Hier komen nog eens 234 betaalbare woningen, waarvan 35% sociale huur. Met ruime gezamenlijke voorzieningen richt het woonconcept zich vooral op één- en tweepersoonshuishoudens en ontstaat er ruimte voor ontmoeting, verbinding en een sterke community.
Een mooie mijlpaal: de woningen uit de eerste fase zijn inmiddels opgeleverd en de gezamenlijke voorzieningen zijn bijna gereed.
Voor Pelmolenhof ligt de focus op sloop en nieuwbouw. Hier wordt gewerkt aan een groene woonbuurt met 200 tot 300 woningen, waarvan 30% sociale huur. De woningen worden gerealiseerd in een aantrekkelijk groen maaiveld bovenop het bestaande parkeerdek.
In deze volgende fase worden de inwoners, ondernemers en andere belanghebbenden nog actiever betrokken en krijgen zij de gelegenheid om mee te denken en hun ideeën en aandachtspunten in te brengen. Na de zomer volgen meer ontwikkelkaders voor andere deelgebieden binnen het CMK-programma. Samen maken we werk van de toekomst van Houten.