Bedrijventerreinen en kantoorlocaties
In Houten zijn verschillende bedrijventerreinen met elk hun eigen karakter.
De Molenzoom ligt in het centrum van Houten en wordt naast een bedrijventerrein ook een woningbouwlocatie. Er wordt vanuit een gebiedsgerichte visie toegewerkt naar de meest optimale ontwikkeling van het gebied Molenzoom. Er komen uiteindelijk minder kantoorpanden, maar het blijft een goede vestigingslocatie. De gebouwen en de openbare ruimte zijn van goede kwaliteit. Het is als zichtlocatie gelegen langs het spoor en heeft een prima ontsluiting via de Koppeling en Rondweg. Daarnaast is het goed te bereiken met het openbaar vervoer en de fiets.
Locatiekwaliteiten
- Centrale ligging in Houten
- Zichtlocatie langs spoorlijn
- Dichtbij centrumvoorzieningen op Het Rond
- Gunstige ligging ten opzichte van het NS station Houten
- Groen karakter
- Geschikt voor MKB ondernemingen in de ICT, zakelijke en financiële dienstverlening en de non-profitsector
- Kantoren hebben een divers oppervlak van ca. 200 tot ruim 2.000m².
Het bedrijventerrein De Meerpaal ligt ten noorden van het Sportcomplex Meerpaal en de weg De Rede. Het bedrijventerrein biedt vestigingsmogelijkheden voor bedrijven van diverse omvang en uit diverse bedrijfstakken. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een overzichtelijke opzet, een uitstekende bereikbaarheid en een onderscheidende uitstraling. Daarnaast zijn de centrale ligging, de uitstekende infrastructuur en de hoogopgeleide beroepsbevolking kwaliteiten, die het interessant maken voor u om zich te vestigen op De Meerpaal. Stuk voor stuk factoren, die de vestiging van uw bedrijf tot een succes zullen maken.
De bedrijven Arval, Inventum Technologies, Vialis en Westcon-Comstor NL zijn hier al gevestigd.
- Centraal gelegen in het hart van Nederland
- Uitstekende bereikbaarheid per weg, directe aansluiting op A27
- Goede infrastructuur op het terrein
- Gebiedsoppervlakte van 50 ha. bruto
- Vestigingsmogelijkheden voor productie- en verkoopbedrijven, groothandel, lichte industrie, bouwnijverheid en (logistieke) dienstverleners
- Bedrijfsvestiging tot categorie 4.1
- Een hoogwaardige uitstraling en prima voorzieningenniveau
- Zeer bijzondere zichtlocaties aanwezig
- Kleinschalig en overzichtelijk
- Kwaliteit in plaats van kwantiteit
- Hotel Houten op 5 minuten afstand
Locatiebeschrijving
Tussen bedrijventerrein De Meerpaal en het Amsterdam-Rijnkanaal ligt het derde voorzieningengebied van Houten: sport- en werklandschap Meerpaal. Een gebied waarin sporten, werken en natuur gecombineerd worden. Sport- en werklandschap Meerpaal voorziet in de behoefte van inwoners en sportverenigingen in het sterk gegroeide Houten. Voor de invulling van het werkgebied is aansluiting gezocht bij het principe van verweving van werk en natuur. Binnen het werkgebied ontstaan natuurlijke stroken, die direct met de natuurontwikkelingszone in verbinding staan. De wens is om het type bedrijven aan te laten sluiten bij het natuurlijke karakter van het gebied.
Op het terrein zijn TSN Groen, Koninklijke Munt, Aquon, Sorgente en Heycop gevestigd.
Locatiekwaliteiten
- Directe aansluiting op de A27
- Gebiedsoppervlakte van 13 ha. bruto
- Combineren van sporten, werken en natuur
- Vestigingsmogelijkheden voor productiebedrijven, groothandel, lichte industrie, bouwnijverheid en (logistieke) dienstverleners
- Bedrijfsvestiging tot categorie 3.2
- Hoogwaardige uitstraling
- Hotel Houten op 5 minuten afstand
De Schaft, het oudste bedrijventerrein van Houten, is in ontwikkeling. Dit Oudste bedrijventerrein van Houten was vooral geschikt voor (middel)grote ondernemingen in de ICT, de zakelijke en financiële dienstverlening, en de non-profit sector.
Er komen ook steeds meer bedrijven die zich op de lokale bevolking richten. Bedrijven in sectoren zorg, educatie, leisure en shop vinden de komende jaren een plekje in dit gebied. Volgens de inmiddels bekende Houtense aanpak, waarbij kwaliteit voorop staat, wordt ook de openbare ruimte de komende tijd onder handen genomen. Ontsluiting en infrastructuur zijn door de gemeente aangepast aan de eisen van de huidige èn toekomstige tijd. Ook het bedrijfsleven werkt actief mee. Gevestigde bedrijven knappen hun panden op.
Het gebied ligt gunstig ten opzichte van de snelweg en de NS-stations Houten Centrum en Houten Castellum. Over de Koppeling loopt een frequente buslijn, die in verbinding staat met de centra van Houten, Nieuwegein en Utrecht.
Locatiekwaliteiten
- Centraal gelegen in Houten
- Gunstige ligging ten opzichte van het NS stations Houten en Houten Castellum
Gebiedsoppervlakte van 10 ha. bruto - Vestigingsmogelijkheden voor o.a. bouwnijverheid, ambachtelijke bedrijven, lokaal georiënteerde bedrijvigheid en kleinschalige (logistieke) dienstverleners
- Bedrijfsvestiging tot categorie 2
- Hoogwaardige uitstraling
Ook de kantorenlocatie de Koppeling ligt in de directe nabijheid van faciliteiten op het gebied van sport, vermaak en ontspanning. Daarnaast kent het gebied prima zichtlocaties en ligt het gunstig ten opzichte van de snelweg en de NS-stations. Over de Koppeling zelf loopt een frequente buslijn, die in verbinding staat met de centra van Houten, Nieuwegein en Utrecht.
Het gebied wordt flexibel verkaveld, naar de vraag van de onderneming. Er is ruimte voor kantoren met een oppervlakte van circa 2000 tot ruim 5000 m2 vloeroppervlakte. Daarmee is het gebied bij uitstek geschikt voor (middel)grote ondernemingen in de ICT, de zakelijke en financiële dienstverlening, en de non-profit sector.
Het bedrijvenpark Het Rondeel ligt aan de westzijde van de kern Houten. De op- en afritten van de A27 sluiten aan op de weg De Staart, tussen de A27 en de Rondweg. De Staart is de grens met het bedrijventerrein De Meerpaal.
Het Rondeel oriënteert zich op de Rondweg en sluit aan op de groenstructuur en langzaam verkeerroutes van Houten binnen de rondweg. Het gebied is gerealiseerd rond een groen middenterrein, dat gezien kan worden als de voortzetting van de centrale groenzone van Houten. Met de fietstunnel onder de Rondweg is het terrein direct verbonden met het Houtense centrum en het station.
Het Rondeel is een gemengd bedrijventerrein waar bedrijven uit diverse sectoren zich kunnen vestigen. Het gaat met name om bedrijven in de distributie- en groothandelssector, lichte industrie, bouwnijverheid en dienstverlening. Daarnaast is ook het Van der Valk Hotel hier gevestigd, waar ook vergaderruimte wordt aangeboden. Perifere detailhandel is in het gehele plangebied toegestaan.
Op het terrein zijn DHL Freight, Hotel Houten (van der Valk),VDM Cars, Hedin Automotive, Blygold en Protinus IT gevestigd.
Locatiekwaliteiten
- Centraal gelegen in het hart van Nederland
- Uitstekende bereikbaarheid per weg, directe aansluiting op A27
- Goede infrastructuur op het terrein
- Gebiedsoppervlakte van 24 ha. bruto
- Vestigingsmogelijkheden voor productiebedrijven, groothandel, lichte industrie, bouwnijverheid en (logistieke) dienstverleners
- Bedrijfsvestiging tot categorie 3.2
- Een hoogwaardige uitstraling en prima voorzieningenniveau
- Zeer bijzondere zichtlocaties aanwezig
- Kwaliteit in plaats van kwantiteit
Bedrijventerrein Doornkade ligt aan de noordwest zijde van Houten. Het is een driehoekig bedrijventerrein dat wordt begrensd door de A27, Utrechtseweg en de Rondweg rond Houten. Het bedrijventerrein kent twee ontsluitingswegen. De A27 en de A12 zijn binnen enkele autominuten goed te bereiken.
Houten beschikt over een eigen NS station waardoor het terrein met het openbaar vervoer goed te bereiken is. Er bevindt zich een aantal bushaltes op het terrein.
Bedrijventerrein Doornkade is een verouderd bedrijventerrein, maar we bieden hier ruimte aan hedendaagse economische activiteiten. Op het terrein zijn beursorganisatie Expo Houten, SKF, Collins Aerospace. Benning en Jean Heybroek gevestigd.
Locatiekwaliteiten
- Centraal gelegen in het hart van Nederland
- Uitstekende bereikbaarheid per weg, nabije aansluiting op A27 en A12
- Goede infrastructuur op het terrein
- Gebiedsoppervlakte van 30 ha. bruto
- Vestigingsmogelijkheden voor productiebedrijven, groothandel, lichte industrie, bouwnijverheid en (logistieke) dienstverleners
- Bedrijfsvestiging t/m categorie 4
- Zichtlocaties A27 aanwezig
- Kleinschalig en overzichtelijk
Vragen
Heeft u vragen over de bedrijvenlocaties? Neem dan contact op met de Gebiedsmanager Werkgebieden/Economische Zaken via er 030 – 639 26 11(Verwijst naar een telefoonnummer) of mail naar gemeentehuis@houten.nl(Verwijst naar een e-mailadres).