Omgevingswet
Meer informatie
- Lees meer over de Omgevingswet op de website van de rijksoverheid(Verwijst naar een externe website)
- Voor het bedrijfsleven en voor bouwprofessionals:
Eén wet, één loket, één procedure
Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. De Omgevingswet regelt het beheer en de ontwikkeling van onze (fysieke) leefomgeving. Een garage bij je thuis ombouwen tot bedrijfsruimte? Of van een leeg stuk land een speelveld maken? Met de Omgevingswet geldt: één wet, één loket, één procedure.
Onze omgeving maken we samen.
De Omgevingswet.
Omgevingswet.
In Nederland bestaan veel wetten en regels
over onze fysieke leefomgeving.
Vanaf 1 januari 2024 staan
de regels samen in een nieuwe wet.
De Omgevingswet.
Eén wet, één digitaal loket
voor informatie en aanvragen.
U krijgt met de Omgevingswet te maken
als u iets wilt veranderen in uw leefomgeving.
Bijvoorbeeld als u plannen hebt om
uw huis te verbouwen, een evenement wilt organiseren...
of als u als ondernemer een loods wilt laten
plaatsen naast uw bedrijfspand.
Hebt u een plan of een idee?
U bent dan initiatiefnemer
en moet uitzoeken...
of u een vergunning nodig hebt
of een melding moet doen.
Dat kan in het nieuwe
digitale Omgevingsloket.
Hier vindt u informatie over de regels en plannen van
gemeenten, provincies, waterschappen en het Rijk.
U vindt het omgevingsplan van uw gemeente
bijvoorbeeld in het nieuwe Omgevingsloket.
U checkt in het Omgevingsloket of u
een vergunning nodig hebt of een melding moet doen.
In datzelfde loket doet u daarna uw aanvraag.
U kunt ook met de
Omgevingswet te maken krijgen,
als iemand anders
iets wil veranderen in uw leefomgeving.
Bijvoorbeeld als uw buren
een garage willen neerzetten,
of als een bedrijf in de buurt
het kantoor wil vergroten.
U bent dan belanghebbende.
Als belanghebbende kunt u benaderd worden
om mee te denken over deze plannen.
Dat noemen we participatie.
Meer weten over de Omgevingswet?
Kijk op de website van de Rijksoverheid...
of op de website van uw gemeente, waterschap of provincie.
Onze omgeving maken we samen.
De Omgevingswet.
Samen aan de slag!
De omgevingsvisie, het omgevingsplan en omgevingsvergunning zijn de belangrijkste instrumenten onder de Omgevingswet. Hier gaan we mee aan de slag samen met inwoners, ondernemers, belangengroeperingen en andere belanghebbenden.
Omgevingsvisie
Voor 1 januari 2027 moet de gemeente een omgevingsvisie hebben. De omgevingsvisie is een document waarin de gemeente aangeeft hoe de leefomgeving van Houten er in 2040 uitziet.
De omgevingsvisie bestaat uit drie fases. Dat zijn het omgevingspalet, de omgevingsagenda en tot slot de omgevingsvisie zelf. Het omgevingspalet(Verwijst naar een externe website) is vastgesteld door de gemeenteraad. Nu is de gemeente bezig om de omgevingsagenda op te stellen. In de omgevingsagenda benoemen we de belangrijkste vraagstukken die we daarna uitwerken in de omgevingsvisie.
Omgevingsplan
Het (tijdelijke) omgevingsplan vervangt de huidige bestemmingsplannen. Onder de Omgevingswet moet Houten uiterlijk eind 2032 één omgevingsplan voor de hele gemeente vastgesteld hebben. Het omgevingsplan gaat straks over meer dan alleen een goede ruimtelijke ordening. Want alle regels voor de fysieke leefomgeving komen samen in het omgevingsplan. Het wordt straks makkelijker om te zien welke regels gelden in jouw omgeving. Zo kun je makkelijk toetsen of een initiatief mogelijk is.
Op termijn vind je hier meer informatie over het omgevingsplan.
Omgevingsvergunning
De omgevingsvergunning is nodig voor veel werkzaamheden in de fysieke leefomgeving. Als je bijvoorbeeld een nieuwe woning wilt bouwen, dan regelt het omgevingsplan of je hiervoor een vergunning nodig hebt en aan welke voorwaarden je moet voldoen. De procedure voor de aanvraag van een omgevingsvergunning is in principe altijd acht weken. Als deze termijn is verlopen, dan betekent dit niet dat je de vergunning automatisch krijgt.
Voor meer informatie over de omgevingsvergunning ga je naar het Omgevingsloket(Verwijst naar een externe website).
Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb)
Op 1 januari 2024 is ook de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) ingegaan. Het doel van deze wet is het verhogen van de kwaliteit van bouwwerken. Nu controleert de gemeente vooraf of een bouwplan aan de regels voldoet. Na invoering van de Wkb verandert dat bij bouwwerken met een laag risico. Dan wordt dit gedaan door een onafhankelijke partij. Dit noemen we een kwaliteitsborger. Wie vanaf 1 januari 2024 een bouwplan heeft, moet zelf een kwaliteitsborger inhuren.
Goed om te weten
Heb je een vergunning gekregen of ingediend vóór 1 januari 2024? Als de gemeente, het waterschap of de provincie jou al een vergunning heeft verleend, blijft deze gewoon geldig. Je hoeft niets te doen.
Vragen?
Neem dan contact op met team VTH via telefoonnummer 030 6392611 of e-mailadres omgevingsloket@houten.nl(Verwijst naar een e-mailadres).