Omgevingsplan

In het Omgevingsplan staan de regels van de gemeente voor activiteiten die gevolgen kunnen hebben voor de leefomgeving. Bijvoorbeeld het bouwen van een woonwijk of het kappen van een boom. In het Omgevingsplan staat voor welk gebied wat wel en niet mag. Bijvoorbeeld wonen, recreëren of een café openen. Dit doen we door de verschillende belangen af te wegen. Niet voor elk gebied hoeven we precies te bepalen wat er komt. We kunnen ook kiezen voor een algemene beschrijving met voorwaarden. Iedereen moet zich aan de regels uit het Omgevingsplan houden. Niet alleen inwoners, bedrijven en instellingen, maar ook de gemeente zelf.

Het omgevingsplan vervangt de bestemmingsplannen. Uiterlijk 1 januari 2032 moet Houten één omgevingsplan voor de hele gemeente vastgesteld hebben. Het omgevingsplan gaat straks over meer dan alleen een goede ruimtelijke ordening. Want alle regels voor de fysieke leefomgeving komen samen in het omgevingsplan. Het wordt straks makkelijker om te zien welke regels gelden in jouw omgeving. Zo kunt u makkelijk toetsen of een initiatief mogelijk is.

U heeft een omgevingsvergunning nodig om te mogen afwijken van het Omgevingsplan. Bent u bijvoorbeeld van plan om een uitweg aan te leggen, maar past dit niet binnen het Omgevingsplan? Dan moet u 2 omgevingsvergunningen aanvragen: voor de uitweg zelf én om te mogen afwijken van het Omgevingsplan. U kunt de aanvraag indienen op het Omgevingsloket(Verwijst naar een externe website). We maken dan een afweging van de belangen en beslissen of u de vergunning wel of niet krijgt.

De gemeente controleert bij alle vergunningaanvragen of ze binnen het Omgevingsplan passen. Als dit niet het geval is, krijgt u daar dus altijd bericht over.

Heb je een vergunning gekregen of ingediend vóór 1 januari 2024? Als de gemeente, het waterschap of de provincie jou al een vergunning heeft verleend, blijft deze gewoon geldig. Je hoeft niets te doen.